211130鏡新聞 金聯推66戶平價宅 最低花不到百萬
211130鏡新聞 金聯推66戶平價宅 最低花不到百萬 一年一度的台灣金聯平價宅又來了，今年推出66戶平價住宅，其中宜蘭縣五結鄕的海景套房，標榜打開窗就可欣賞龜山島海景，總價99萬元，相當每坪7.7萬，低於當地行情10萬元。但實際觀察，今年釋出的平價住宅，數量不如以往，折扣也不多。......↓
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211130犧牲仲介費，有時是一種「服務／手段」
211130犧牲仲介費，有時是一種「服務／手段」 就租案而言，房東與房客之間，最好的距離就該像牛郎與織女一樣，每年見一次面簽／續約即可，你不管我，我也不打擾你，總能相安無事。 然，若是配有家具、家電的房子，房仲可就輕鬆不了（如果你走的是長久經營客戶路線），最怕遇到的是，東西修也修不好，換新的又不滿意，雙方容易互有怨懟，這時，就得靠房仲發揮智慧化解危機……。 【案例1】......↓
211130民視 小資族也買得起！台灣金聯推66戶平價宅 海景套房售價免百萬
211130民視 小資族也買得起！台灣金聯推66戶平價宅 海景套房售價免百萬 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021B30F05M1 連續11年舉辦平價住宅出售的台灣金聯，今年推出66戶物件中，六都就占了83%，更有將近6成，售價低於1000萬，其中宜蘭五結鄉12.8坪的海景套房，可以遠眺龜山島，因為售價不到百萬，成為這次關注的焦點。 （民視新聞／呂中漁、葉純豪 台北報導）……↓
211128好房網 內湖商圈40年老公寓一年內驚漲3成 轉手現賺400萬！專家揭一現象
211128好房網 內湖商圈40年老公寓一年內驚漲3成 轉手現賺400萬！專家揭一現象 好房網原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/518907318276.html 全台房市熱度不減，地政局日前公布最新一期不動產月報資料指出，北市8月大樓、小宅、公寓價格全部走揚，全市均價更創下7年來新高。不僅如此，就連40年老公寓漲勢也很驚人，根據最新實價登錄資料顯示，內湖知名商圈「737巷」上月新增一筆40年老公寓交易資料，一年時間內房價驚漲400萬元。對此，專家表示，「雖不常見但可預料」。 好房網News記者賴心怡／綜合報導......↓
211129壹電視 原來「大雄家是租的」？日本網友傻眼狂登熱搜
211129壹電視 原來「大雄家是租的」？日本網友傻眼狂登熱搜 壹電視→https://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/HotNews/2021-11-29/653165.html 年代→https://www.eracom.com.tw/EraNewsApp/Home/News/UpToDate/2021-11-29/653173.html 大雄媽媽不停抱怨房租太貴了，多啦A夢這動畫一播出，立刻登上日本熱搜，因為大家到現在才知道他們房子不是買的而是租的。台灣網友更翻出漫畫，發現果真是無殼一族。 記者 劉育瑄、葉志雄 採訪報導……↓
211129蘋果 樓下房客行竊失風殺人 專家提醒「這類房東」的風險意識
211129蘋果 樓下房客行竊失風殺人 專家提醒「這類房東」的風險意識 蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20211129/AZPBPMQXLFH5NJ44VSPHVP3XFU/ 新北新莊34歲前啦啦隊銅牌國手劉殷瑋涉嫌潛入房東太太家，偷竊失風，引發殺人滅口，震驚社會，也讓房東人心惶惶，該案的房東住樓上，房客住樓下，是同住一棟樓類似鄰居的關係。與房客、室友共住，如何保障安全？專家建議第一步先請入住人出示良民證，確保過去無犯罪紀錄；從聊天中觀察對方是否眼神閃爍、東張西望、精神渙散、身上是否有割過腕等特殊痕跡，當房客入住後，留意房間是否有異味，因有異味可能是吸毒的關係；還可適當在公共空間加裝監視器，做好門戶管理，以策安全。 （林佩萱／連線報導）......↓
211129這兩種類型房東，出租時請小心！
211129這兩種類型房東，出租時請小心！ 如果，你是沒有收入的獨居老人，僅有一間三房兩廳的房子，想著自己住一間臥室，另外兩間臥房分出租賺錢；又或者，你與房客住在同一棟大樓（例如頂加，頂樓自住，違建出租）。 以上兩種「與房客共住或為鄰」的房東，招租時，千萬小心！ 【案例】......↓