陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【2022年08月份閱讀筆記：《初心》第184頁～第213頁】 1.我一口流利的法語，英語也流利；中文琅琅上口，日語、廣東話也通，談話方式和思想模式很西式，黃皮膚臉孔卻有著逼近一九〇公分身高，種種矛盾條件，讓外國朋友對我充滿疑問到底來自哪一個國家？......↓

220808ETtoday地產雲 大直改名豪宅屋主賣房賺1088萬 1原因恐「轉盈為虧」 文湖街巷弄內的「詠大直」，過去被法拍戶等負面新聞拖累，後改名為「大直1號院」。經查，該社區共10筆正常移轉紀錄，其中有7筆交易為賠售或平轉。不過，據台北地政雲揭露，4樓戶7月以總價5988萬元成交，過去該戶2017年2月入手時，總價4900萬元，換算持有5年大賺1088萬元。......↓

220808好房網 房市買賣出現「這陰謀」？專家：協議作價製造「賠售假象」 房市時常傳出有登錄高價並隱藏低價、附贈裝潢家電墊高房價、價格灌水的假合約…等實價登錄造假手法，花樣可說相當多。雖然去（2021）年7月1日實施的實價登錄2.0明確規範，針對實價登錄不實將予以重罰，不過有些買賣雙方仍持投機心態，東龍不動產專任約經理陳泰源 就透露真實案例，......↓

220808大直新聞週一報 1.東龍不動產專任委託部經理陳泰源 分析，建案改名對熟悉當地市場行情的仲介或消費者來說，都是看在眼裡，如果還因此調降開價，恐怕會有面子掛不住問題，不過等到買家真的出價後，價格會是「讓了再讓」。舉例來說，「明水靜」就是成屋8年後，最後全棟打了約7折出售。→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2022/08/220721ettoday-3-17.html......↓

220807蘋果 鬼月買房談判時間拉長 和屋主慢慢耗 農曆七月鬼門開，傳統民俗上不宜搬家、交屋、入宅、買車，也影響房市買氣。資深房仲表示，鬼月期間賣房的屋主若是急售，有機會議價至「底價再打9折」。此外，今年第二季至今交易量縮減，未來房市走向有行無市，民眾在鬼月看到想買的房子，建議不妨拉長下斡旋的時間至半個月，不急於短期簽約成交，拉長議價時間慢慢談，反而有機會讓屋主信心動搖、降價。......↓

【2022年08月份閱讀筆記：《初心》第164頁～第183頁】 1.明天我就要結婚，主廚卻要我下個禮拜飛往上海，結婚不到五天就必須丟下新娘，離開泰國飛往上海開店，而且無法預知歸期，我始料未及，我沒告訴雙子星主廚，因為事情來得太快，二是結婚是兩人的事，並不需要勞師動眾、宴請賓客，昭告天下不是我的風格。......↓

2022年08月份閱讀筆記：《初心》第132頁～第163頁 1.除了精湛的技藝外，對我而言，生活的內涵才是法國料理的精髓。早上起床，我會去逛法國早市，各色蔬果目不暇給。牛奶、培根、臘腸的味道好像在鼓舞一天的元氣，漫步在街道，人聲、腳踏車鈴聲、橄欖樹隨風起舞的葉子沙沙聲，每個角落都是法國獨有的浪漫優雅風味。......↓