陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

230811破解「買家貸款未達八成可無條件解約」之賣方反制之道 ​ 最近接到一名臉友私訊諮詢，她在板橋新埔有間房子委託房仲賣，後來，有組誠意買家出價，但由於怕自備款不夠，因此轉達須押一條但書：「如果貸款不到八成，可無條件解約。」 ​ 臉友屋主問我：這樣合法嗎？合理嗎？有什麼建議？ ​ 我是這樣回答的：......↓

230811東森 被鄰居檢舉「陽台外推」慘收公文 房仲：1個月內是關鍵 違建被鄰居檢舉，還有救嗎？一名網友求助表示，家裡十幾年前買房時，房子就有陽台外推的問題，不過一家人一直以來都住得好好的，沒想到近期被舉報違建，政府前來勘查，也收到了違章建築補辦手續通知單，違建面臨被拆除的風險，讓他相當緊張。......↓

這週的大直，在豪奢與人文之間激盪。名模錢帥君與富商男友郭哲敏的地下匯兌風波持續發酵，意外揭露其在大直購置兩戶合計兩百多坪、裝潢極致奢華的隱秘生活，成為地產界的熱議話題。相對於豪宅的喧囂，致力於英語教育 70 載的彭蒙惠老師在大直辦公室吹奏小號慶祝 97 歲生日，為社區注入一股溫暖堅定的力量。此外，大直英迪格酒店結合「鄰里文化」推出立體紙雕月餅禮盒，並與阿里山聯手推廣婚禮體驗，成功吸引新世代客群。然而，自然環境也傳出警訊，大直豪宅旁河畔出現大量死魚，相關單位正急尋長治久安之策。......↓

230810好房網 繼承土地「新青安」也能貸！利率方案怎麼選？4個常見問題一次解決 8月上路的「青年安心成家貸款2.0」，提供最低利率1.775％起跳，貸款額度最高1000萬元，還款年限最長40年，且寬限期達5年，由於實施日期至2026年7月31日，因此詢問度非常高。資深地政士與房仲，就解析彙整了4項民眾常詢問的問題解答。......↓

230808東森「老公寓」標售底價6.5萬 神秘投資人砸「500萬」得標 底價只要6.5萬的17坪50年老公寓，你願意出多少錢搶標？這個公寓位在西門商圈附近，走路10分鐘就能到捷運站，附近還有醫院、學校，就有投資人看準商機，直接出價500萬元得標，雖然整整超過底價76倍，但房仲分析投報率高達將近5％！......↓

230807三立《阿姐萬歲》景觀露臺變垃圾場？在陽台全裸被偷拍竟無法管？預防惡鄰，看房有技巧 非常榮幸能夠受邀參加三立全新的談話性綜藝節目《阿姐萬歲》，關於這集的內容，就不暴雷，但要說說一些自己的感想，……↓

230807壹電視「弒父宅」詐貸銀行千萬元！掮客、人頭遭判入獄 鑑識人員進出這棟集合式住宅採集凶殺案證據，2015年01月汐止一名36歲男子在家中殺害父親，這起人倫悲劇不免讓房價也悲劇，但後續超展開。......↓