陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

230429漢聲【生活情報通】專訪《這個房仲太狠了！》作者陳泰源-上集 感謝羅姐的採訪，以下是概略文字化內容，建議還是點選留言區的連結來收聽比較完整哦～......↓

230428東森 最低1.23萬元社宅入住小豪宅《皇翔來青》板橋「五鐵共構」搶手 1萬出頭就可以住豪宅新板特區的「板橋民權社宅」，第一波提供48戶套房跟2房物件，從5月18號開放申請，因為離板橋車站五鐵共構只有950公尺，周邊住宅行情少說要2萬元起跳，因此一萬五有找的套房詢問度特別高。......↓

230428大直新聞週五報 1.房仲透漏大多是企業家、傳產老闆，或是科技高管，以敬業三路為界，東側金泰里豪宅住戶傳出有台積電創辦人 張忠謀、富邦集團蔡家，還有地產董事長跟紡織大亨，另外在西側成功里，則有前中研院長李遠哲，以及首都客運董事長李博文等等…簡直就是「富豪聚落」。東龍不動產專任委託部經理陳泰源：「外來置產者，他當然會想說要萬金買鄰，那這樣子一個接著一個，口碑推薦，大家都來當大直人。」→https://news.ebc.net.tw/news/article/364185......↓

230427ETtoday房產雲 央行「緊箍咒」發威　基湖路7000萬豪宅全年僅1筆成交 央行去年提出「豪宅限貸令」，對豪宅市場宛如下了「緊箍咒」，讓總價7千萬元以上豪宅，幾乎歸零。根據觀察，大直基湖路豪宅群中，2022年至今，僅有1筆總價7千萬元以上交易，為20年老豪宅「維多利亞」，且該筆交易還創新高。......↓

230426東森 新商場開幕挑這 「美麗華商圈」豪宅多成新天龍區 大直美麗華商圈又有新的超大型商場進駐，這也突顯當地的財力以及消費力，而且根據統計，美麗華商圈附近的金泰里跟成功里，家戶平均收入超過200萬，住宅單坪均價也超越天母，儼然成為新天龍區。房仲跟里長分析住戶結構多半是企業家、傳產老闆還有科技業高管，才能負擔。......↓

230426復興電台 非常有藝思 這個房仲太狠了！-房仲小王子／陳泰源 感謝出版社《Money錢》的安排與 倩華姐 的邀約， 首次見到倩華姐，覺得她私下不拘小節、說話有條理、直接又圓融，戴起耳機開錄後，瞬間變成一位淘氣聰明、咬字無敵清楚的主持人，有種判若兩人的fu～，在電台廣播歷經N年修為果然不一樣！（倩華姐走低調路線不合影，我就來自拍囉～） 錄音的開頭，倩華就說，我別叫什麼「專任約房仲」而該取名為「房仲小王子」，她覺得這個很適合我；不瞞倩華姐，其實我在「非房產交友圈」的暱稱就是「小王子」，很謝謝您也認為我有這般氣質。 以下為本次受訪的大概文字內容，建議點選連結收聽比較豐富完整哦！......↓

230426TVBS可買房了？房仲推估房價緩跌3到5年 年跌幅5到10% 政府打炒房現在持續出招！內政部預告，將施行「平均地權條例」，避免投機客炒作房價，若有違規，民眾能檢舉，最高拿1000萬獎金。房仲認為，在現在全球房市走跌情況，政府出招，確實讓國內房價開始軟著陸，甚至認為，還會跌3到5年。......↓

230423大直新聞週一報 1.備受國內Fine Dining餐飲業界高度關注、由全球知名米其林三星主廚 Thomas Bühner (傅納斯) 與台灣合作夥伴共同投資並親自經營管理的「La Vie by Thomas Bühner睿麗餐廳」，宣布將自4月26日起，在台北大直「NOKE忠泰樂生活」時尚商場正式開幕。→https://reurl.cc/1eLD5D......↓

230423三立 高手在民間！他用「店面切割術」1坪月租1萬元 五分埔新店王誕生 後疫情時代，台北商圈逐漸復甦，五分埔在此刻出現了新店王！據實價揭露，台北商圈目前已有3筆店面租賃單價破萬元案例，其中，五分埔松山路119巷內的6.95坪店面，更是以月租金單坪10,072元、總價7萬元出租，不僅是信義區實價登錄以來最高價，更是一躍成為五分埔的新店王，記者詢地址前往，發現現為服飾店。......↓

230423寰宇新聞 台積電高雄廠急轉彎 楠梓等區房市賣壓浮現 這裡是台積電高雄廠預定用地，面積將近三十公頃，而附近原本屬於蛋白區的楠梓、橋頭路段因為神山進駐，吸引全新住宅興建、帶動房市熱度，但如今設廠計畫變變變，也讓賣壓跟著升高。......↓

230422漢聲 專訪《這個房仲太狠了！》作者：陳泰源 . 非常感謝基銘哥數度專訪我、幫我打書， . 這一集的內容，非常豐富且詳細，千萬別錯過囉！以下是影片內容的概略文字稿……↓

230421【ETtoday X 三立】搶租饒河夜市NET舊店面 夾娃娃機複合韓式拍貼機月砸23萬元進駐 攤商不租：路中生意比較好 【Ettoday房產雲】 饒河夜市「NET」撤出後迎來新租客，夾娃娃機+拍貼機業者月砸23萬元卡進，實算整條夜市約有20間夾娃娃機店。該店前面就是名店「陳董藥燉排骨」攤位，店家透露，未曾想過租下這店面，除租金總價高，也認為在夜市走道中間擺攤，生意會比較好。......↓

230420Money錢 月薪3萬小資族與女友合買房，最後卻撕破臉分手，只因沒做好這 3 件事！ 一名北漂 5 年的小資族表示，自己月薪只有 3 萬多，但因為工作輕鬆，並沒有積極轉職的想法，原本已經抱定一輩子租屋的打算，但女友不斷要求先買房才能結婚，女友家人也願意幫忙出一部分頭期款，最後兩人決定合資購買一間位於新北市的預售屋，並說好將來貸款一人付一半。......↓

230418非凡 專家好意外！近2年5.4萬件免繳房地合一稅 房價飆漲讓房地合一稅收，連年創新高，不過根據財政部統計，從2021年到2022年第三季，竟高達5.4萬件屬於有交易，但免繳房地合一稅。房產業者驚訝表示，對比房地產價格大漲，出現數萬件的免稅案件的確有點意外。......↓

230418今周刊 一開窗就聞到樓下餐廳油煙味...跟朋友合租整層住家，我想提前退租怎麼辦？一招不扣違約金又不傷感情 合租整層住家，想提前退租怎麼辦？ 若你是獨自租屋，想提前解約，大不了依約賠償違約金，沒那麼複雜；但如果你是和友人一起承租整層住家，你想提前退租，好友卻不想退，怎麼辦？尤其，你又是因為「非自願因素」退租，被扣違約金實在不甘心，又該如何處理？......↓

【2023年04月份閱讀筆記《鄰女》：第256頁～封底】 1.初：在尋常日子與你相處時，你都是十分安靜，溫暖而和煦的人，然而小說中的人物卻固執難解，儘管陷入困境，但都不大聲求救（他們都是在深淵中不斷墮落），寧願自己痛苦的呻吟著。以一個作者來說，對待筆下的角色會不會太過殘忍了？這樣「殘忍」有必要嗎？這又是為什麼？......↓

230417Money錢X東森 和黑心建商鬥法的慘痛經驗 老屋改建前先懂這3招 台灣地震頻繁，你家的房子，是否很老舊？屋內是否已有混凝土剝落、地板傾斜等現象？甚至鋼筋已裸露，還被貼上黃、紅單，居住起來有一定的危安疑慮呢？這時，你就需要建商的幫忙，但若遇到黑心建商，就是自投羅網了。......↓

230417Money錢X比價王 15個房仲話術大公開！缺點竟也能講成優點   前幾天和親友們聚餐，其中一位席間聊到最近買包包的過程，聽了覺得有趣；她逛夜市時經過某攤位，看到一個好看的包包，猶豫到底該不該買？因為，這個包包很迷你，小到把手掌撐開就可以整個握住，並不實用。......↓

【天下武功出東龍】銀髮族的第二故鄉─ #台東，十座至少十公頃大公園！天上掉下來的禮物小心有詐！代收 #定金 有眉角！#東都不動產 #施順雄 店東 台東縣台東市的房市，有點特別，別用一般「投資、增值」的角度來看待，而應該定位為「銀髮族的退休天堂、第二故鄉」比較適當。在這裡，除了慢活氛圍圍繞，綠覆率極高、空氣品質有夠新鮮；更重要的是，生活機能也很成熟，你相信嗎？在台東市，不論你想去哪、買什麼、做什麼，車程方圓10分鐘內統統皆可達。 當你有一天，倘若遇到了陌生買家，說不下斡旋，而是直接付定金，還完全不殺價，這種「天上掉下來的禮物」時，你是該高興？還是提高警覺呢？這集也將無私分享一個「賠客戶30萬元」的慘痛經驗。 就讓我們聯盟友店、也是在地專家的 #東都不動產 #施順雄店東 來為大家解說吧！......↓

230417大直新聞週一報 1.萬眾期待，位於台北市大直的萬坪純白色新商場「NOKE 忠泰樂生活」將於4月29日試營運，在商場內的各種細節中，不僅可看到知名當代藝術家和法國街頭藝術家Jordane Saget獨家設計的圈繞圖騰，更將有超過6場以上的策展及裝置藝術同步推出。→https://art.ltn.com.tw/article/breakingnews/4270983......↓

【2023年04月份閱讀筆記《鄰女》：第240頁～第255頁】 1.廚房到客廳，我走在前面，彷彿領著她來到眾人面前。這時她已較為釋懷，終於叫了一聲學長，就在賴桑身旁坐了下來。此刻總算有個自然角度可以看見她，頭髮留長了，束起了馬尾垂在頸後的圓領下，一雙眼睛還是那麼瑩亮，眼端淺淺地夾著可愛的魚尾紋，口罩裡包不住的喜悅微微溢出來，看來好像已經原諒我了。在法庭，在不止一次的審訊中，我從旁聽席看到的就是這雙眼睛，那麼專注的凝望，無視於我的沉默或閃躲，即使我已緊閉雙眼，它還是停在我的肩上等著我看見她。我不知道女性為什麼可以做到這樣，當時的我根本無從體會她的心意，甚至以為那只是同情，才會在那幾次的接見中一再避開她。......↓

230416壹電視 賣家「售後回租」收到「違建拆除通知」沒告知 判賠新屋主319萬元 華廈大門前二十幾坪空地加裝鐵門圍欄、一樓院子還能停車，這樣的附加價值來自違建，屋主在三年前脫手時並不避諱，在雙方都知道的情況下簽約，但因為屋主（賣方）再過幾個月就要搬到中國，因此買家答應，辦完過戶後讓他繼續住，沒想到續租一個月後就收到市府通知違建要拆，買家（新屋主）卻被蒙在鼓裡。......↓

【2023年04月份閱讀筆記《鄰女》：第220頁～第239頁】 1.「我被收押時，你有沒有去捻過香......，還是躲起來？」、「不懂你的意思，不過我心裡也有過不去的地方。」、「是怎樣的過不去？」他看看我，開始東張西望，有點焦慮，也許很想知道現在時間幾點，卻不便看錶，而房間裡又找不到掛鐘，只好望望其實還早的天色，再用他的眼尾等著我什麼時候走人。我知道再問下去就太愚蠢了，於是轉回原來的話題。「你再想想看，說不定你有拿，忘了放在哪裡。」、「根本就沒有，不如乾脆一點，你們要多少？」、「為什麼說『你們』？」、「你們一起的不是嗎？你兒子前腳剛走，還拍我桌子，我只是沒報警。」......↓

【2023年04月份閱讀筆記《鄰女》：第202頁～第219頁】 1.「今天的粉好像比較厚，這個客戶有那麼重要嗎？」、「你不曉得，重要死了，老闆才特別指定我去參加。」前前後後換了三雙鞋，還不太放心，挽起皮包又試走兩圈，直到覺得步履輕盈，這才開門走出去。我不認為她要去做壞事，但很可能就是蠢事，女人做蠢事時通常最美。她現在的心思必然有著某種憧憬，曾經失去，想要找回來，否則不會把自己打扮得這麼天真。遲來的憧憬是那麼傷人，難怪直到現在此刻這間牢房裡，彷彿還聽得見她在暗夜裡的啜泣，然後一次又一次竄入我的腳尖，宛如天堂的來電，不斷呼叫著店長、店長、店長那樣不知所措的聲音。......↓

230414中視 新莊小三房管理費七千？網傻眼：新北帝寶嗎？ 新北市近期仍有不少新建案，但一名網友PO文透露，同事買了在新莊的新成屋，2+1的格局光一個月的管理費就要繳七千元，甚至管理費可能還要再調漲，不少網友傻眼，這費用未免也太驚人。......↓

230414大直新聞週五報 1.東龍不動產專任委託部經理陳泰源舉例，大直商業區違規住宅，仲介頂多告知「建物用途為一般事務所，不得作為住宅使用」。卻故意沒告知「無法享有重購退稅、地價稅5倍、房屋稅2-3倍」。買方之後也無法以「交易稅、持有稅成本較高」為理由要求解約。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1278285......↓

【2023年04月份閱讀筆記《鄰女》：第186頁～第201頁】 1.三個舅子沒給我好臉色，說要查帳卻像來抓賭，只差沒有一聲令下叫我不准動。我則曉以大義，告訴他們開鐘錶行不比賣珠寶，這種滴滴答答的東西就像牆上的掛鐘，秒秒都有聲音當證據，分店的開辦費都是調用前一家店的錢，這叫錢滾錢，只可惜時間不能滾時間，你們總得給我時間，讓我再熬一陣子才拿得出好看的業績。論歲數他們沒一個比我大，三個加起來倒是氣焰熊熊，看完了帳簿還要看看存摺裡多少現金，我說都是阿素替我保管，你們就去問她，這才讓他們把那虎虎的惡相收斂下來，走到店門外分頭去找他們開來的車子。......↓

230413東森 名製作人在岳父家前被開槍 掀家族30億爭產糾紛 台北內湖一名王姓節目製作人，10號晚上在住家巷子裡遭人連開15槍。而王牌製作人被連開15槍的地點就在岳父家門口，因此警方也約談他的岳父，深入清查，要追更多線索。原來，岳父的家族是北市內湖一帶建商，兄弟因為總價超過30億的土地開發投資合作案早就撕破臉，雙方互告、纏訟多年，我們試圖聯繫這對兄弟，截稿前仍拒絕回應。......↓

230413東森 東區「夯圈」轉移？ 百貨兩強進駐「忠孝東路三段」 台北東區商圈，以往都是以「忠孝東路四段」為主要熱區，不過周邊已經有許多店家陸續撤出，攤販也表示來客數越來越少。房產專家說明觀察，另一頭「忠孝東路三段」除了有sogo復興館，還有新進駐的新光三越鑽石塔，在捷運和百貨二大龍頭加持下，帶動店家進駐，增加人潮，東區熱區逐漸轉移。......↓

【2023年04月份閱讀筆記《鄰女》：第168頁～第185頁】 1.「什麼都想贏，每個女人都要打敗，難怪一堆藥。」他說每次坐在車子裡等濤聲，都能預測差不多幾點幾分可以回到家，對方年紀或姿色還不足以判準，要看纏功，最怕帶著濤聲去找母老虎，一晚下來靜悄悄不見人影。濤聲會那麼在意阿素，我本來百思不解，後來總算慢慢能體會，他一定覺得老了，不免想到自己缺的是什麼。尤其半個月前突然昏倒送醫，病榻旁只有滿臉橫肉的兒子輪流來過一次，到了第三天只剩我一人，難怪他一時語重心長，不斷叮嚀要來家裡坐坐的想法。阿素想了兩天。我猜她把我的話聽進去了。「來沒關係啊，愛來就讓他來。」......↓

230412幸福空間 想與建商合作蓋房子？那你一定要知道3個基本知識！ 一塊基地，該如何規劃比較好？蓋幾樓？戶型採套房還是豪宅？外觀走日式或歐風？有些地主家庭單純希望規劃2房，有些是三代同堂希望設計成4房；或是家裡有老人，排斥樓中樓格局的設計，且最好能享有1樓的庭院⋯⋯以上種種，都是地主與建商之間需要充分溝通的項目，因為建築師設計的房子，未必符合地主的需求。......↓

【2023年04月份閱讀筆記《鄰女》：第152頁～第167頁】 1.我從後門悄悄溜進去，靠坐在窗邊角落，側耳聆聽那些慷慨激昂的對談，只想知道那究竟是多麼魅惑的力量，使我面對著重櫻時總覺得自己矮了半截。我聽了一半準備離開時，講台上那位年輕的社長卻突然指著我說：這位學長，你已經出現過好幾次，但我們還是不認識你，如果你根本不是來聽講題，而是另有可悲的目的，那就請你自愛，以後不要再來了。......↓

230411三立 不肖房仲六大陰招！沒犯法你奈我何？業界狠人教你全面破解 房價居高不下，如果碰上不肖房仲，恐怕會損失慘重！近期出版「這個房仲太狠了」一書，因此獲得最狠房仲之稱的陳泰源接受《三立新聞網》訪問表示，「確實有許多不肖房仲不願循規蹈矩，意圖從交易中牟利，但也有些是不夠細心所造成，但我們如果先了解過相關手法與疏失，就有跡可循，可避免財損。」 陳泰源列舉常見的不肖房仲六大黑心手法如下：......↓

230411東森 旅館霸主！趁疫接手10家 背後金主戴勝益之子 疫情期間旅宿業寒冬，台北就有20家飯家做不下去，甚至連中資飯店都退場，但沒到背後卻有金主一口氣拿下其中10家，其實還包括陽明山知名的中國麗緻大飯店，易主又更名，成為重新煉金的第一步。外界好奇「敦謙國際」是什麼來頭，原來背後金主來自餐飲、金融二代，分別是王品集團創辦人戴勝益的兒子戴東杰，以及中信金控董事長顏文隆長子顏志光。......↓

230411TVBS+華視「好市多」14家店土地「全租的」！房東地主超大咖！遍及各大產業 【TVBS】「好市多」14家店土地「全租的」！房東地主超大咖！遍及各大產業 您知道嗎？美式賣場的土地其實都是租來的，而且來頭可不小，例如北投店的地主就是華碩電腦，桃園中壢店、台南店以及高雄店，都由壽險公司持有，房產專家分析，大咖企業主通常資金龐大，會轉往不動產購地養地，一方面有租金可收，同時也讓土地繼續增值。......↓

230410【天下武功出東龍】都蘭村民不愛買成屋，喜購地自建；這時農地仍可逢低購置？收定金之前，說好寫好的都還會有變卦！#鑫田不動產 #張勝忠店東 想不到，有生之年，竟然有機會到台東縣東河鄉的「都蘭村」，大家是否有印象以前曾一度爆紅的「都蘭國小」學生書包？原以為在開玩笑，恍然發現還真的有這樣名稱的學校耶，哈哈哈！ 究竟這一帶主流的不動產類型是什麼？除了農地以外，為什麼在地人多半愛買地自建，不愛成屋？又到底是什麼原因，來這裡做仲介一定要具備 #無比平常心 呢？聽說這裡客群的個性隨喜又慢活有關？ 詳細完整內容，千萬別錯過這集的 #天下武功出東龍......↓

【2023年04月份閱讀筆記《鄰女》：第137頁～第151頁】 1.春天是種籽的日子。素的日子，小瑞修的日子，我的好日子。她帶著小瑞修和我擠在窄小的房間裡，半個月後消息傳來，她父親已雇工移走庫房裡的張大千，隔成了兩個大小房間的格局，且已裝修完成，要我們馬上搬居。這可是大手筆。我聽說他曾請來幾個專家鑑定，一口咬定那些國畫全都是贗品，所以這幾年來他不曾再多看一眼，任由那間大庫房結滿了蜘蛛網，且還落下重鎖，禁止任何人談論或靠近。......↓

230410Money錢+鉅亨+經濟日報 落難公子躍身超級房仲 陳泰源的省錢存房術 清亮嗓音伴隨著流暢的口條，介紹起一戶戶精美的豪宅物件，就像是信手拈來，即使跟線上的主播、主持人相比，也絲毫不遜色，無怪乎陳泰源會是新聞媒體最愛邀訪的常客之一，更是業界少見，只接「專任約」的超級房仲。......↓

230410大直新聞週一報 1.以北市大直明水路、敬業路一帶的大彎北段為例，因土地屬於不能蓋住宅的商業、娛樂專區，當房屋被作為住宅使用時，便屬於違規商業宅。主管機關有權依《都市計畫法》，按次開罰土地或建築物的所有權人、使用人或管理人，六萬元以上、三○萬元以下罰鍰，並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀。→https://www.myhousing.com.tw/magazine/monthly/report/145556/......↓

230410Uho他從負債380萬到買得起千萬小宅！過來人親授「6方法」省出一棟房 在房價與物價居高不下的時代，買房似乎已成為年輕人遙遠的夢想，但要怎麼做才能把錢省下來，儲存買房基金呢？從業超過10年的專任約房仲陳泰源，人生最高負債達380萬元，靠省錢、存錢達成買房的夢想，他也於《省出一棟房》一書中，分享簡單易懂的做法，並輔以親身體驗認證，不用靠投資也可以輕鬆存出買房金。......↓

【台中，#這個房仲太狠了！新書發表會，首發場】 #出外靠朋友， 關於台中場的新書發表會，可謂 #喜憂參半， 喜的是， 我很感謝 #台中市立圖書館大墩分館 的主動邀約，不僅讓我有演講費可領，現場還同意我販賣新書。 憂的是， 天啊！那天是平日、上班日，而且還是上午時段耶！會不會根本沒啥人、聽眾寥寥可數啊？ 所以拜託， 住在中部一帶的好友們，盡量抽空報名參加好嗎？（瞳孔放大，眼睛水汪汪） 我保證，......↓

230409民視 房租漲不停 2月房租指數連19個月走揚 內政部祭出租金補貼，要減輕租屋族負擔，不過最新租金指數再創新高，年增2.33％，刷新19個月來記錄，有租約快到期的租屋族就相當擔心，原本在疫情間降價的租金，今年會一次漲回來。......↓

230409中天 搭捷運15分鐘到台北車站 這兩站每坪竟差30萬 不少民眾人生目標就是買間房，近日一名三十歲的女網友上網詢問，存到兩百萬買房可以買在哪？多數人回覆，兩百萬買在台北太難，只有新店山區、山峽或是基隆可能有機會。......↓

【2023年04月份閱讀筆記《鄰女》：第121頁～第136頁】 1.她看我又取出藥包，只好拿了一杯水來。可就在這時候，她居然就在身旁坐了下來。她替我打開白色藥包，整包卻還在她手上，這個樣子就像等著我把嘴張開。我趕緊把藥接過來，仰起頭，而藥丸才倒進嘴裡，忽然感覺有一隻手輕輕放在我的右膝蓋上。通常吃了這種藥，三、五分鐘後就會覺得有一縷煙沿著額際飄移，然後腦袋裡的重壓瞬間減輕，簡直就像沒有了腦袋那樣。但從來不像這一刻，藥丸根本還沒通過喉嚨，膝蓋上卻已傳來一種微顫反應，這還是第一次。......↓

【2023年04月份閱讀筆記《鄰女》：第105頁～第120頁】 1.重櫻：妳問我，女人的一生除了被描述，有沒有屬於她自己的聲音？有的，我可以明確又悲哀地回答。素只想要擁有她自己，才會一口氣發出超越世俗的聲音。妳看她的叛逆多有型，寧為所愛棄家而逃，即便那只是情竇初開的戀情，但仔細看她，也只有十八歲而已，十八歲的聲音就那麼嘹亮，可想而知只不過初試啼聲就把她所有的力氣用完了。半個月後，我代她收下僅僅十幾天的微薄薪水，她果然沒有回來領取，酒後第二天真的消失了蹤影。整件事，整個對我而言猶如露水朝陽般的奇異幻境，就在一年又一年逐漸褪色的父親節後被我淡忘了。......↓

【2023年04月份閱讀筆記《鄰女》：第89頁～第104頁】 1.她撐著傘過街來，在店門下的桶子裡收好她的傘，腳下那雙鞋還在橡皮墊上蹭了幾下。這種動作只常見於一般人的家門口，很少客人會在進門時踩得那麼乾淨。我不免多注意了她幾眼，穿一套秋冬樣的長洋裝，衣服掩不住臉上那股稚氣，下巴微抬起，睥睨著不想看人。她進來後二話不說，只看男錶款，指名勞力士。我看她買不起，不動聲色，循例拿出兩款妥妥貼貼呈在絨布上。她一拿起就準備戴上，骨骨的手指卻不聽使喚，該怎麼套腕還不懂，左右都拿反了。......↓

230407東森 投資下車反成「自住機會」買房可看件數暴增 位在市中心交通便利，小宅社區坪數小、交易相對頻繁，但最近出現特殊現象。 記者／劉盈盈：位在林森北路10多坪的房子，入手價是550萬元，脫手價是650萬元，但這中間只花短短三個月；而來到大直社區，這17多坪的房子1310萬元就成交，但是1352萬元就脫手，這枝間只花了2個月的時間。......↓

【2023年04月份閱讀筆記《鄰女》：第70頁～第88頁】 1.幾點會到呢？她說著比劃著，要我到樓上等，客人到了管理員會通知。我想也對，還要半個多小時，而騎樓下簡直像個冷冽的風口。我一上樓就跑到客廳外的陽台，從這角度俯瞰對面的街廊清清楚楚，四點半後，難得還有微薄的陽光，若有人走動一目瞭然。等待的中途我去了一趟廁所，才發現我住過的育嬰房已變成儲物室，難怪門外四周的雜物已清理乾淨，看來我真的是累贅，搬走後空氣舒爽多。但我也不至於太感傷，買個大房子談何容易，年輕人想要擁有自己就得放棄別人，那怕是自己人，時代環境教他們這麼做的，只能怪罪經濟社會就是這麼薄情。......↓

230406ETtoday房產雲 投資客急下車 小宅買進3個月「帳面賺百萬」瞬脫手 投資客真的出現「下車潮」嗎？北市中山區有2處小宅型社區，皆出現入手數月帳面小賺即移轉的交易。經詢問2位專家一致認為，房市轉冷後，此類出租型產品的賣方，不願再等待大幅獲利機會，只要有獲利便趕緊「下車」。......↓