陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

221021民視 全台最賺房地產 新店美河市、玉上園 平均轉手賺近900萬 全台最賺錢的房地產在哪裡呢？根據樂居網統計，全台最賺錢的社區集中在新竹和台中，不過實價登錄顯示，今年1~7月，位在新店的「美河市」和「玉上園」共有超過30筆成交紀錄，平均轉手都賣800~900萬元，被稱是全台最賺錢的社區，專家表示，受惠於附近央北重劃區買氣和商場進駐，也間接帶動當地房市。......↓

221021TVBS 9月北台新房銷售率僅52.9% 房仲：Q4恐跌破5成 房市出現急凍現象，根據住商雜誌統計，北台灣新建案銷售率僅剩52.9%，專家推估，第四季有可能會再往下探底，摜破5成警戒線，要是跌破五成，可能價格下修的壓力會浮現，二手屋市場也看空，第一線的房仲觀察到，買氣下滑2/3。......↓

221031大直新聞週一報 1.台北都更解壓說概念館已於廿一日揭幕，台市都市更新處表示，這是全台首座以都市更新為主題的城市概念館；此一空間是大直北安段公辦都更案實施者台北住都中心捐贈的公益設施，未來將交由受贈單位北市都更處用以推廣都市再生理念並傳遞都更知能。→https://www.cdns.com.tw/articles/681177......↓

221020三立 21槍崩垮萬華房市？要求警「維持房價」！超偶房仲：應該是三種人 台北市萬華區19日晚間發生槍擊案！「萬國幫」成員男子邱國隆於晚間7時~10時先後於漢口街、貴陽街二段一帶連開21槍，最終飲彈自盡。人心惶惶的夜晚，卻有人報警，盼警方加強巡邏，「維持房價」。對此，曾在《超偶7》獲27強的房仲歌手東龍不動產專任委託部經理陳泰源接受《三立新聞網》訪問感嘆，「說這種話的人，似乎把房價看得比生命重要，令人感受到社會價值的嚴重扭曲。」......↓

221020ETtoday房產雲 鄭家純轉手大安小宅帳面賺132萬 另2戶同步銷售價格曝光 藝人鄭家純先前包下大安小宅「敦南好好」8樓整層共3戶，且自曝近期已賣2戶。實登顯示，8樓戶確實有1筆交易在1月，該戶過去為鄭姓持有，不過該戶轉手僅賺132萬元，若扣除房地合一稅與仲介費，恐怕為平轉。......↓

221019東森 房價漲到飛天 佣金6％太好賺？房仲嘆：餐廳1成都不嫌貴 房仲服務費6％合理嗎？有網友認為，如今房價漲到飛天，房仲按照成交金額收取的服務費，也理所當然增加許多，讓他忍不住質疑「根本搶錢」， 但房仲則感嘆，很多人以為房仲很好賺，卻忽略其中挑戰性。......↓

221019TVBS 京華城耗2年拆除 原址將建綠化商辦「京華廣場」 拆除耗時2年多的京華城，如今終於確定原址要由同集團興建「京華廣場」！未來一樣要走高成本的陶珠隱園路線設計，說是要成為那邊的「商辦地標」！京華城拆除後，周遭商店相當蕭條，房仲認為，廣場落成後能帶動復甦，而以商圈來講，對南京商辦行情也有所幫助。......↓

221018好房網 為何房價沒跌？業界3大暗黑「灌水手法」專家：不能說的秘密 面對央行今年連續三季升息，且股市走弱、資金水位下降等，也讓房市量能衰退，雖然部分地區成屋有出現價格微幅下跌，但多數民眾仍未感受到降價或是議價空間明顯加大。專家也提出，有幾項銷售作法能達到「鞏價」目的，造成房價沒下跌的錯覺。......↓

221028大直新聞週五報 1.這次「大食代美食廣場、食代館美食廣場」同步推出週年慶優惠，在大直美麗華美食街，就能吃到50元銅板美食、還有買一送一限量優惠要搶。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/340417......↓

221014壹蘋 無關女色 找女房仲較誠懇 專家揭挑房仲秘訣 民眾買賣中古屋，多會找房仲，但男、女業務有差嗎？網友分享，過去遇到的男房仲幾乎都是「唬爛嘴」，但自從找上女房仲，感覺誠懇許多，特別強調與女色無關。房仲專家認為，每個房仲專業、經驗、個性大不同，這名網友或許是刻板印象，才會覺得女房仲較優，其實，民眾找房仲要專業，更講究投緣。......↓

221014東森 房價崩壞？青埔單價「破4見2」房仲：嚇不倒我 桃園青埔商圈過去幾年來可謂話題不斷、年年有驚喜，房價從過去的2字頭一路飆漲至4字頭，可自從今年美台升息、股災、打炒房政策等連環重擊之下，成交量似乎不是窒息就是價格開高走低，其中1筆較新的實價登錄更驚見2字頭，難道青埔的房市已經沒救了？對此專家表示僅是個案，隨著建設題材一波波，該區仍然保值抗跌。......↓

221024大直新聞週一報 1.台北地政雲近期有錯誤資料不僅此宗，東龍不動產專任約經理陳泰源 表示，「基河國宅二期（大直美堤花園）」固定房型是43、47坪，且每戶住戶一定會含1個車位，不過這個車位是所謂的「公設車位」，是每年輪流抽籤，且車位坪數是算進去公設坪數，並不會特別標出公設坪，但以往在台北地政雲上，一定會標註是價格包含車位。而「基河國宅二期」位於2樓的7月最新交易，在台北地政雲的「單價是否含車位」欄位中，卻是標註為否，恐怕造成不熟悉社區情況的消費者誤導。→https://house.ettoday.net/news/2348423......↓

221021大直新聞週五報 1.「大直風華」屋齡近30年，還有2間凶宅，房價何以持續創新高，東龍不動產專任約經理陳泰源 解釋，不論是男童墜樓還是婦人反鎖屋內死亡，據傳都只是「意外」，按照內政部對於凶宅的解釋，其中必須包括「有求死意志」，因此，該兩起事件，究竟算不算凶宅，仍有爭議。陳泰源補充，撇開凶宅陰影不說，「大直風華」有4個吸引人的特點，包含鄰近捷運站、外觀歷久彌新維持良好、車位面積大好停車、公設比超低僅8%，是社區本身的優勢。只要不是買到「事故屋」該戶，隨著時間推移會漸漸淡忘，通常住戶不會介意。而且受到周遭新成屋豪宅「水綠清翫」的帶動，對中古屋也起了推波助瀾的效果，讓「大直風華」房價跟著水漲船高。→https://tw.nextapple.com/property/20221009/01838D37B6361F74773357A9E33162F9......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第342頁～封底】 1.先前推估大概要達15%的人口感染率，也就是350萬人疫情就會趨緩，2022年7月初，染疫人口約377萬，若把兩到三倍可能的黑數考慮進來，差不多有三到五成的國民已經染疫過，這意味著台灣的自然防疫力已經架構起來。......↓

221018房仲向屋主堅持4%服務費的攻防話術 最近有位客戶與我聯繫，說她女兒有賣房的念頭，除了請我估價、聽聽我的銷售策略，當然，服務費也想先談定（低）。 值得一提的是，當她說出社區名與樓層時，我頓時憶起：這間不就是當年我帶她女兒去看的房子嗎？還記得當初是我告訴他們這房子「租售皆可」的，後來，竟演得煞有其事，付了斡旋，請我去幫他們談租賃，卻同步透過別人下斡旋與屋主談買賣，而且還買成了！？ 這件事情，一直在我心裡有個陰影，如今想不到她媽媽會與我聯繫，只能說世界真小；有趣的是，關於服務費%數，我們彼此，你來我往了一陣子，雙方的對話大致如下......↓

221018松山路-挑高近捷運店面-森業永春342-7 地點：松山路342巷7號-森業永春一樓 【物件資料】 月租金-6萬元 降價-5萬元，未稅，不含管理費 格局-open/1衛 建物登記-14.42坪 室內使用（主建物）-9.6坪 採光朝向-北 月管理費-約1730元 面寬-3米；挑高-4米2......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第324頁～第341頁】 1.有人說，烏克蘭跟俄羅斯的標準好像更嚴格不是嗎？那是因為這些國家都曾發生過核子事故，因此在一段期間內，對於輻射物質的容許量都會降到極低。理由是民眾經歷核災後，已吸收太多輻射物質，禁不起承受更多輻射風險，因此才會嚴加控管。像日本在福島核災後，就嚴格約束食物或飲水中的放射物質含量。而台灣雖然沒有發生過核事故，但我們的檢驗標準（以銫為例）卻是比照發生過核災的日本一樣嚴格。......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第309頁～第323頁】 1.關於健保另一項很常見的爭議是旅外者回台使用健保，部分長年居住在海外的人，生病後特地回台灣使用健保看病，有些很高調，有些則一口氣用掉很多費用，難免讓國內民眾觀感不佳。......↓

221017大直新聞週一報 1.今（2022）年以來的房市有別於過去兩年的熱潮，買氣冷卻、成交量大減，大直房市熱區的明水路也不例外，東龍不動產專任約經理陳泰源透露，明水路今年7月竟然出現「成交掛蛋」的情形，8月也僅1筆成交，相當難以置信。→https://news.housefun.com.tw/news/article/144731351109.html......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第292頁～第308頁】 1.回想起抗疫的點點滴滴， 王必勝感觸良深：「這段時間，真的發生太多事情了。」2020年春節前，原本跟陳時中約好年假要好好放鬆，相揪去打球吃飯，誰知道中國的疫情卻一發不可收拾，從那時起，兩人都沒閒過，挑戰一樁接一樁，壓力永無止境，但感恩的是，作為「戰友」，他們關關難過關關過。雖然勞累，但跟大家並肩打過這美好的一仗，達成保護台灣的使命，王於有榮焉，「人生有這個經驗，也算不枉了。」......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第275頁～第291頁】 1.部桃發生院內感染後，多位扮演樞紐角色的醫護人員都遭隔離，比如管理許多資料的護理長，雖然資料都在，但最清楚的還是本人，突然要他人接手就會出現許多瓶頸，未來我們必須強化資訊的統合跟管理，萬一發生變數時，業務才可以順利接軌。......↓

221014在地房仲案源多，外區房仲只有接一案所以較難銷售？ 2022年10月初，我接了一間宜蘭礁溪、26坪型的專任約物件，委託至今，大概半個月吧？一通來電預約看屋的電話都沒有，屋主心裡有些慌張，於是對我提出了疑問與暗示，屋主表示： 「宜蘭在地房仲，手中有多間房子可供買家選擇，換句話說，就是貨源很多，但是你這個台北房仲，手上就僅有我這唯一的一間房子，無法讓客戶挑選，會不會反而不好成交？是否該從你原本的舊客戶中去推銷呢？」 於是，我提出「銷售策略的想法」與「協議」進行溝通，試著讓屋主安心。......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第261頁～第274頁】 1.得知醫師染疫，心中就覺得不祥，因為醫師的活動足跡比護理人員還廣，除了治療病患還要支援各種醫療業務，接觸對象多，所以我們第一時間就積極處理，專家也進駐協助疫調、釐清足跡、區域劃分、環境採檢並清潔消毒，果然，才剛公布採檢結果全部都是陰性沒兩天，就得知一位護理師後來重新採檢後確定染疫。那一個星期，確診個案連環爆，社會也陷入恐慌，2020年底紐西蘭籍機師所引起的心理衝擊，跟部桃危機相比簡直微不足道。......↓

221014大直新聞週五報 1.傳統舊大直地區也有機會撿便宜。東龍不動產專任約經理陳泰源 指出，在實踐大學入手屋齡40年左右舊公寓，3房2廳2衛浴，總價2000萬左右有機會入手。該區除了低總價，還有大直高中附設國中部的明星學校，吸引很多家長搶破頭，一度傳出要租門牌才能擠進黃金學區。周邊很多平價小吃店，吸引學生族喜愛。→https://tw.nextapple.com/property/20220924/01831D81DAF74D87615DEAEC8481B0E6......↓

221013橘世代 房貸利率逼近2%「6種技巧」談出最甜利率 隨著央行再升息半碼，房貸 利率也跟進，市場預估，年底前房貸息將上探2%。房產達人說，房貸族不用擔心，即便利率越升越高，但只要鎖定6大重點，包括房屋屋況、房屋屋齡、信用紀錄、職業別、貨比三家、房貸寬限期，就能輕鬆談出最甜的房貸利率。......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第246頁～第260頁】 1.這一波歐美海歸潮的挑戰雖然凶險，但關關難過關關過，社會原本還為多日的「嘉玲」（加零）額手稱慶，但根本沒有任何鬆懈的空間，4月就爆發了敦睦艦隊群聚感染危機，嘉玲破功。......↓

221013壹蘋 房價鬆了！桃園青埔起跌 最慘「4字頭砍2字頭」 桃園青埔過去幾年話題不斷、房價從2字頭一路飆漲至4字頭，可自從今年美台升息、股災、打炒房政策連環重擊下，多個社區出現價格開高走低，甚至還有社區回跌到2字頭。當地房仲表示，近來青埔成交速度放慢，因屋主對價格仍有堅持，買方因升息和景氣因素也不願追價，觀望氣氛濃厚，成交速度放緩且交易減少，不過價格尚未「大幅度」修正，區域不乏建設題材利多支撐。......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第228頁～第245頁】 1.大家如臨大敵，演練再演練，卻因為兩岸之間無法信任，首波武漢包機還是有很多意外狀況發生，我承認當下內心真的非常沮喪。在武漢包機隔天的記者會上，我跟國人報告到一半就忍不住哽咽，縱然我向來很習慣在高壓下做事，甚少有情緒波動，但一想到其他還在武漢的同胞因為政治被困在疫區更久，台灣國內百姓的恐慌與敵意也可能因此升高就百感交集，忍不住落淚。......↓

221012ETtoday房產雲 一次回收83年租金！陽明山「五星級套房樓」整棟7億求售 士林陽明山上的「陽明山行旅」，為全棟89戶的套房大樓，因主打「五星級學生套房」，頗受好評。近期該大樓開價7億元整棟求售。專家評估，該案若滿租租金初估70萬元，7億開價等同83年租金一次回收。若買方整棟入手，未來也可思考規劃為其他用途。......↓

221012壹蘋 屋齡18年1億成交 大直華廈身價直逼「西華富邦」   台北大直有很多屋齡十幾二十年的華廈身價不斐，總價動輒億來億去。根據最新實登，「達麗花園」屋齡18年，7樓戶以總價1億858萬成交，單價135.2萬，直逼「西華富邦」的低樓層。當地房仲認為，這類華廈因地段、管理優勢，多規劃中坪數，相較周邊百坪以上的豪宅大樓，入手總價仍相對便宜，吸引低調的企業主入住，即便屋齡不新，仍相當保值。......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第201頁～第227頁】 1.二〇一七年的某天，在屏東擔任衛生局長的薛瑞元突然接到衛福部長陳時中的邀約，想找他聊聊對長照的看法，希望他能到中央幫忙。其實他們早就認識很久了，尤其歷經推動健保總額制，薛對陳的印象頗為深刻，覺得陳的想法很前瞻，不怕跟人家不一樣。直到2002年，薛進入衛生署醫事處服務，陳擔任副署長期間，才開始有了真正的交集，但共事的經驗並不深。2008年政黨輪替，兩人各自回到民間，直到2014年，雙方才又各自進入公部門，陳擔任衛福部長，薛則到屏東擔任衛生局長。......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第181頁～第200頁】 1.經過冠脂妥偽藥事件，我們建立一套追蹤系統，可以追蹤健保使用量較大的藥物，從原廠到市面上流通的量，雖然沒法算得精準，但若有異常，一定掌握得到。此外，也改變內部管理方式，讓不同單位的資訊可以交流，如今，食藥署跟健保署的資料互通，讓資訊更透明。......↓

221010ETtoday房產雲 台北地政雲出包！大直小宅驚現1坪車位 公設比還近5成 台北地政雲的實價登錄資料出現紕漏時有所聞，近期於大直就出現2筆失誤。其中，由於台北地政雲將部分車位列入公設坪，導致「川普菁典」6樓6月一筆資料，出現公設比高達48.28％的異常交易，且該筆車位還標註為僅1.49坪。......↓

221010大直新聞週一報 1.台北市大直明水路擁有宜居的環境、水岸景觀、視野好，具備相當不錯的生活氛圍，且又有商圈加持，生活機能也很優，一直以來都是不少名人喜愛的居住地，也是許多口袋不淺的民眾嚮往的購屋地點。不過今（2022）年以來的房市有別於過去兩年的熱潮，買氣冷卻、成交量大減，大直房市熱區的明水路也不例外，東龍不動產專任約經理陳泰源透露，明水路今年7月竟然出現「成交掛蛋」的情形，8月也僅1筆成交，相當難以置信。→https://news.housefun.com.tw/news/article/144731351109.html......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第158頁～第180頁】 1.我很年輕時就開始參與公共事務，但都在民間沒想過會擔任公職，2005年的某一天，我接到當時擔任行政院秘書長卓榮泰的電話，說有事想跟我談。我當時已從全聯會理事長退下一段時間，但還是常帶領公會跟政府抗爭，我以為是想跟我溝通那些事，第一反應是：「有什麼事情，在電話上說就可以了。」但卓很堅持當面談，我不好拒絕，於是約在全聯會碰面，沒想到他竟說，當時的行政院長謝長廷，希望能延攬我擔任衛生署副署長。我非常驚訝，不知該作何反應，於是搬出太太名義，說這決定很重大，要跟太太討論才行。......↓

221009壹蘋 5年連爆2命案 大直老華廈不跌還飆出百萬單價 台北華廈「大直風華」屋齡28年，近5年發生2起事故，導致社區有事故屋，但是房價依舊不受影響，今年7月出現單價破百萬成交，創社區歷史新高價；專家指出，因社區機能便利地段好，鄰近知名豪邸「水綠清翫」，價格受到帶動，顯見地段保值抗跌。......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第137頁～第157頁】 1.政府一開始採取的是「限制支付」，規定除非有特別證據必須做切開引流，不然不能申報，同個病患只有第一次可以報，接下來一個月都不能再報。但上有政策下有對策，醫生還是可以用潰瘍之類的名目申報，問題還是沒解決。......↓

221008ETtoday房產雲 家族分產宰了「金雞母」！1.8億饒河透店法拍 饒河街一處透天厝近期因家族爭產淪落法拍市場，三拍底價高達1億7921萬元。專家分析，此案從地坪單價約375萬元，與周邊地坪至少500萬元以上相比，雖是相當划算，但由於租金低量、無都更價值，因此恐怕會持續流標。......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第124頁～第136頁】 1.我在理事會提出這個想法，一片譁然，沒有任何一位理事長認同這個理念，好多人說：「理事長，大家現在都努力在爭取費用，你怎麼反而跳出來要『限制』費用？」雖然大家都反對，我還是積極推動，無論如何，還是先討論看看，比較利益得失，再做決定不遲。......↓

221007ETtoday房產雲 每坪9萬買北投32坪「稅籍屋」專家急勸：3件事想好再說 北市門牌竟有每坪不到10萬元房子？據《591房屋交易網》，近期北投有件一樓平房待售，總坪數32.45坪，開價僅300萬元，換算每坪單價僅9.24萬元，不過該案標註是「稅籍屋」。專家提醒，此類需注意3件事，一是無法貸款，二是成本多久攤平，三為是否有入籍價值。......↓

221007大直新聞週五報 1.台北大直商圈的美麗華百樂園也有2張聯名卡，其中新光銀行美麗華百樂卡贈1倍紅利，指定餐廳與美食街單筆刷滿1,000元給100元刷卡金。永豐美麗華卡館內消費紅利2倍送，生日當月紅利加碼至10倍，不限消費金額可分3、6期0利率。雙卡均享館內最高4小時免費停車。→https://times.hinet.net/news/24164752......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第102頁～第123頁】 1.台灣在整個武漢肺炎防疫過程中，關於「普篩」的爭議從來沒停過。但是，在疫情的頭兩年，指揮中心始終堅持以「隔離」做為最高指導原則。事實證明，台灣的防疫的確做得比那些大規模普篩的國家成功許多。其背後的邏輯就是「全面防護」，我們不可能揪出所有感染者，但可以把感染者對社會的衝擊降到最低。......↓

221006三立iNEWS 代銷推加購小宅+車位避限貸門檻 房仲：銷售話術 本末倒置 黑白色系、氣派大客廳，裏頭還可隔成3-4房，台北市中大坪數住宅，過去不是熱門物件，但近期卻成為房市亮點。50-80坪住宅平均成交價和去年相比漲幅超過1成，堪稱今年漲勢最猛。......↓

221006好房網 大直「熱門路段」7月成交掛蛋！專家嘆：這時機點想脫手很難 台北市大直明水路擁有宜居的環境、水岸景觀、視野好，具備相當不錯的生活氛圍，且又有商圈加持，生活機能也很優，一直以來都是不少名人喜愛的居住地，也是許多口袋不淺的民眾嚮往的購屋地點。不過今（2022）年以來的房市有別於過去兩年的熱潮，買氣冷卻、成交量大減，大直房市熱區的明水路也不例外，......↓

221006東森財經 新竹市區實價走跌了！房仲：很搶手只是在盤整 近期房價勇猛直衝的新竹，莫非市場開始反轉了？從民間版實價登錄「樂居網」發現，新竹市東區有不少知名社區出現價格下跌的交易。不過在地房仲認為，東區近5年房價翻倍漲，依然保值，判斷只是進入微幅盤整期。......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第90頁～第101頁】 1.那場會議之後，他們竟然在媒體廣告登了一則很囂張的廣告：「陳理事長不給我一口飯吃，我就不給你一口飯吃！」一連登了好幾天，擺明威脅我。當時還交代護理師幫我準備木劍、噴槍來防身。人家的診所通常是開放式的，但我做封閉式的，就怕有人來找麻煩。......↓

221005民視 搶10月13日解封商機 北市商圈將回溫「空置率」首度下降 再過幾天國門就要開放，以國際觀光客為主的商圈店家已經摩拳擦掌，準備要搶商機，就有不動產調查指出，北市商圈第三季空置率，首度出現降低情形，像是西門町降幅1.2%，中山商圈和去年同期相比，甚至降低5.1%，商圈的景氣、將要回溫了。......↓

221004壹蘋 人妻板橋1.6萬租不到3房 貼出20年前豔照「成了！」   擁有34H姣好身材，曾當過脫衣主播、視訊女郎一炮而紅的女星BOBO，上週六(1日)半夜近12點在臉書社團發文求租房，希望幫娘家的媽媽在板橋租3房公寓，要求有神明廳、近捷運，預算1.6萬，她找了一個月都沒找到，10月底房東就要趕人，讓她快崩潰了。貼文引發網友熱議，直言她的預算太低要求太多，大概只有凶宅符合條件。但才過了半天，她回應表示，已順利找到房。......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中的從醫初心》第70頁～第89頁】 1.二〇二〇年春天，原本在荷蘭擔任設計師的陳彥安回到台灣，那時正是武漢肺炎疫情最緊張，也是陳時中最忙、最少在家的時候。雖然小兒子陳彥安大老遠從歐洲回來，但父子倆根本沒多少機會能好好說上話。有天陳彥安回到家中，看到餐桌上有個冷便當，上面寫著陳時中的名字，想來是沒空吃的「開會便當」。「即使經過多年，爸爸始終沒變，還是一樣『一直』在開會。」......↓

【2022年10月份閱讀筆記： 《溫暖的魄力：陳時中 的從醫初心》第55頁～第70頁】 1.一直到長大後，我才深深體會，這看似愚公移山般的傻勁，其實是很重要的基本功，雖然累積慢，但社會上總是要有人來做這些基本功，才會涓滴形成改變的力量。......↓